ALSTERTERRASSEN

WILLKOMMEN IM ALSTERTAL!

Wenn Sie morgens von Vogelgezwitscher anstatt Straßenlärm geweckt werden. Wenn Sie Ihre Zeit mit der Familie anstatt mit der Parkplatzsuche verbringen. Wenn Sie lieber Ankommen anstatt Weggehen. Dann sind Sie in Ihrem neuen Zuhause:
ALSTERTERRASSEN

Lage

Sie wollten schon immer bis vor die Haustür paddeln? Hier wird es Realität. Die Anlage Alsterterrassen verfügt über einen direkten Zugang zur Alster. In einer der schönsten Lagen des Alstertals im Stadtteil Lemsahl präsentiert sich diese sehr außergewöhnliche und auf höchstem Niveau geschaffene Wohnanlage. Zehn hochwertig ausgestattete und helle 2-5 Zi.-Wohnungen von 70–150 qm erwarten Sie im Herbst 2019.

Alle Wohnungen haben Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, Parkett, Balkone oder Terrassen mit einem unvergleichlichen Blick in das Naturschutzgebiet Rodenbeker Quellental. Weitere Infos finden Sie auf unserer Website oder kontaktieren Sie uns.

Wohnungen

Hier finden Sie die Übersicht der verfügbaren Wohnungen. Gerne lassen wir Ihnen auf Wunsch noch detailliertere Informationen zukommen.

Wohnung 1

74,82
  • Etage.
    1. Etage
  • Zimmer
    2
  • Kaufpreis
    469.000 €
  • Verfügbarkeit
    frei

Wohnung 2

99,44
  • Etage
    1. Etage
  • Zimmer
    3
  • Kaufpreis
    599.000 €
  • Verfügbarkeit
    frei

Wohnung 3

72,44
  • Etage
    1. Etage
  • Zimmer
    2
  • Kaufpreis
    459.000 €
  • Verfügbarkeit
    frei

Wohnung 4

129,00
  • Etage
    2. Etage
  • Zimmer
    4
  • Kaufpreis
    779.000 €
  • Verfügbarkeit
    frei

Wohnung 5

107,28
  • Etage
    2. Etage
  • Zimmer
    3
  • Kaufpreis
    659.000 €
  • Verfügbarkeit
    frei

Wohnung 6

132,50
  • Etage
    2. Etage
  • Zimmer
    5
  • Kaufpreis
    799.000 €
  • Verfügbarkeit
    frei

Wohnung 7

153,76
  • Etage
    Penthouse
  • Zimmer
    4
  • Kaufpreis
    999.000 €
  • Verfügbarkeit
    reserviert

Wohnung 8

56,53
  • Etage
    Penthouse
  • Zimmer
    2
  • Kaufpreis
    370.000 €
  • Verfügbarkeit
    frei

Wohnung 9

118,91
  • Etage
    Penthouse
  • Zimmer
    3
  • Kaufpreis
    779.000 €
  • Verfügbarkeit
    frei

Wohnung 10

98,94
  • Etage
    Gartengeschoss
  • Zimmer
    3
  • Kaufpreis
    599.000 €
  • Verfügbarkeit
    frei

Ausstattung

Ausgesuchte Ausstattungsmaterialien und durchdachte Grundrisse bilden die Basis dieses modernen Neubauprojektes und bieten die ideale Grundlage für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Der großzügige Wohn-/Essbereich wird mit Eichenparkett ausgestattet.

Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme, während die teilweise bodentiefen Fenster die Räume sehr hell wirken lassen. Die Bäder sind mit großformatige Fliesen (30×60 cm), Handtuchheizkörpern und Sanitärobjekten namhafter Hersteller ausgestattet.

Freuen Sie sich auf ein neues Zuhause!

  • KfW-Effizienzhaus 55 (gemäß EnEV 2014)
  • Bodentiefe Fenster, außen anthrazit, innen weiß
  • Elektr. Außenrollläden
  • Großformatige Fliesen, 30 x 60 cm, in den Nassräumen
  • Video-Gegensprechanlage
  • Tiefgarage
  • Aufzug
  • Fußbodenheizung
  • Handtuchwärmetrockner in den Hauptbädern
  • Parkettboden in Schiffsbodenform
  • Sanitärobjekte namhafter Hersteller

Umgebung

Der Hamburger Stadtteil Lemsahl-Mellingstedt liegt ganz im Norden der Hansestadt an der Grenze zu Schleswig-Holstein und besticht durch den ländlichen Charme und die dörfliche Idylle – daher sehr attraktiv für Naturliebhaber. Der nahe Alsterwanderweg, die Naturschutzgebiete Wittmoor und Rodenbeker Quellental laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein. Das Naturschutzgebiet Rodenbeker Quellental grenzt direkt an Ihr Grundstück!

Attraktive Sportangebote finden Sie unter anderem in dem nahe gelegenen Golfclub beim Steigenberger Hotel Treudelberg. Auch das renommierte Fischrestaurant „Stocks“ ist nur wenige Minuten entfernt. Mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulformen befinden sich in direkter Nähe. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten bietet das nahe gelegene Alstertal-Einkaufszentrum.

Des Weiteren finden Sie diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken. Die Hamburger Innenstadt ist von hier aus ca. 40 Autominuten entfernt, der Flughafen sowie die Autobahn (A1) sind in ca. 20 Minuten gut zu erreichen.

Eine öffentliche Verkehrsanbindung ist durch mehrere Buslinien und die in der Nähe liegende U-Bahnstation Ohlstedt sowie die S-Bahnstation Poppenbüttel gegeben.

  • Großes Naturschutzgebiet in der Nähe – speziell für Kanufahrer und Naturliebhaber
    –> vor der Tür
  • Bahnanbindung ( U-Bahn Ohlstedt, S- Bahn Poppenbüttel)
    –> ca. 7 Min
  • AEZ
    –> ca. 11 Min
  • Stock’s Fischrestaurant
    –> ca. 6 Min
  • Golf & Country Club Hamburg Treudelberg
    –> ca. 5 Min
  • Edeka Radtke
    –> ca. 5 Min
  • Kita Elbkinder
    –> ca. 3 Min
  • Grundschule Lemsahl – Mellingstedt
    –> ca. 3 Min

Weitere Informationen zum Stadtteil Lemsahl-Mellingstedt finden Sie unter folgendem Link:
https://www.hamburg.de/sehenswertes-lemsahl-mellingstedt/

Nehmen Sie Kontakt auf!

MICHAEL SCHNEIDER
Geschäftsführer

WERTPLAN Nord Immobilien GmbH

Groote Kamp 35
25474 Hasloh

Büro: 04106 / 65 13 14
Mobil: 0172 / 40 100 10
Fax: 04106 / 65 13 19

E-Mail: info@wertplan-nord.de

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